Budget
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Surface
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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]
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Nouveauté
Maison mitoyenne 1 côté Marmagne 76 m²
144 450 €
144 450 €
AppelerÉcrire
MARMAGNE, dans village calme et recherché, commerces et commodités, maison élevée sur sous-sol intégral, avec jardin et garage.
Composée d'une entrée couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, toilettes séparées, placards. Accès vers le sous-sol comprenant une partie garage; un espace buanderie et une cave isolée.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée récents (2017).
Très lumineuse, gros œuvre en bon état, rafraichissements pour remise au goût du jour.
IDEAL 1ER ACHAT, A VOIR VITE !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMarmagne 18500
TypeMitoyenne 1 côté
Surface76.00
Surface au sol76
Séjour29
Superficie du terrain02 a 25 ca
Pièces3   troisième chambre ouverte pour agrandir séjour
Description des pièces • SEJOUR, 29.30 m²
• ENTREE COULOIR, 9.54 m²
• CUISINE, 9.70 m²
• SALLE DE DOUCHE, 4.50 m²
• 1.33, WC m²
• CH 1, 9.15 m²
• CH 2, 13 m²
• SOUS-SOL, 76 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1   neuve douche à l'italienne
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   devant garage
Isolationsur plancher combles
Toituretuiles mécaniques bon état (démoussage 2020 et révision 2022)
Taxe foncière626 €/an

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10 000 Troyes.

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