IMMEUBLE A VENDRE BOURGES CENTRE

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
TRES BONNE RENTABILITE
PARFAIT ETAT

BOURGES quartier Auron au cœur des commerces et proches des écoles, ensemble immobilier élevé sur cave comprenant au RDC: un local à usage commercial de 32m2, un studio de 25m2 environ. Au 1er étage: Deux studios de 25m2 chacun dont un avec petit balcon. Immeuble entretenu avec bon historique locatif. Tous les lots sont loués. Rapport annuel: 20 280 € *SPECIAL INVESTISSEURS!
( renseignements complémentaires auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	AURON
Composition de l'immeuble	un local à usage commercial et trois studio
Surface	120 m²
Étages	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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