Budget
à
Surface
à
2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
06 08 68 93 16
[email protected]

Catherine BROSSIN :
06 66 38 81 64
[email protected]

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE

Ref. 240 : TRES RARE - BOURGES Charlet, proche centre ville, appartement 3 pièces en duplex avec balcon et terrasse de plus de 50 m2. Situé dans une résidence de construction récente, à proximité des marais, il vous offre au premier niveau une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon, accès à l'étage, une chambre avec placard et salle d'eau a...

Duplex Bourges 69 m²
167 300 €
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APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE

Ref. 230 : BOURGES, idéal premier achat ou investisseur, cet appartement de T3/4 avec balcon, est situé  au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En bon état d'entretien et rénové (peintures, sols, huisseries, électricité) , il propose une entrée,  un séjour/salon (possibilité de faire 3ème chambre) avec grand balcon (vue sur jardin), deux chambres, un couloir avec plac...

T3 Bourges 66.17 m²
75 490 €
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MAGNIFIQUE 5 PIECES AVEC BALCON+PARKING

Ref. 2022216 : BOURGES secteur BAFFIER-MARRONNIERS dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville magnifique et spacieux cinq pièces de 126m2 environ comprenant: Entrée avec placards, séjour/salon(43m3) ouvrant sur balcon filant, cuisine design aménagée/équipée, cellier, couloir avec nombreux placards distribuant deux chambres, salle de bains, wc, troisième chambre avec salle d'eau/wc.  P...

T4 Bourges BAFFIER-MARRONNIERS 126.14 m²
364 000 €
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APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC BALCON

Ref. 229 : BOURGES, appartement 3/4 pièces avec terrasse   dans quartier calme proche du centre ville, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Composé de : entrée avec placards,  séjour/salon de 31.70 m2 (possibilité 3ème chambre)  ouvrant sur une petite terrasse, cuisine indépendante  et arrière-cuisine, deux chambres dont une avec placard, la seconde...

T3/4 Bourges 81.35 m²
127 200 €
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appartement dans Hôtel Particulier

BOURGES CENTRE HISTORIQUE, bel appartement situé au rez de chaussée d'un hôtel particulier XVIIIème. D'une surface totale d'environ 140 m2, et  actuellement utilisé en bureaux, il nécessite quelques travaux d'aménagement (cuisine et salle de bains) pour redevenir un appartement T4. Les parquets et moulures d'origine ont été conservées en parfait état, et il présente une belle hauteu...

T4/5 Bourges rue moyenne 140 m²
220 000 €
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TROIS PIECES 78m2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Coup de coeur - Appartement T3 de 78 m² orienté Est-Ouest avec terrasse (12 m²), 4e étg asc. Séjour, 2 chambres, cuis. indé., amén. et éq. Sdb. Cave et pkg. BEG. Vue sur jardin. Chauffage gaz.

T3 Bourges Avaricum / Poulies 78.14 m²
162 500 €
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APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON

BOURGES-Marronniers au cœur d'un des quartiers les plus recherchés dans environnement calme, appartement deux pièces de 45m2 situé en rez de chaussée surélevé comprenant : Entrée, séjour ouvrant sur balcon plein sud, cuisine indépendante, wc, salle d'eau, chambre. Une grande cave en sous-sol complète ce bien à rafraichir pour une remise au goût du jour (murs). Electricité refaite, huisse...

T2 Bourges MARRONNIERS 44.55 m²
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DEUX PIECES 41m2 AVEC COURETTE

BOURGES secteur Juranville,  situé au RDC d'une petite copropriété à faibles charges, charmant deux pièces de 41m2  entièrement rénové comprenant: Entrée, séjour/salon, chambre, cuisine indépendante aménagée/équipée, salle d'eau/wc, courette. Bon historique locatif. Actuellement loué 530€/mois charges comprises. IDEAL INVESTISSEUR...A VOIR SANS TARDER !

T2 Bourges JURANVILLE 41 m²
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APPARTEMENT 3 PIECES 41M2 CENTRE VILLE

BOURGES quartier Juranville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Voici un appartement en très bon état, très lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, pas de travaux à prévoir, cuisine aménagée/équipée donnant sur un séjour de 19 m² environ, salle de bains avec douche à l'italienne , wc, deux chambres avec rangements. Idéal pour un 1er investissement, ...

T3 Bourges 41 m²
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DEUX PIECES 40m2+TERRASSE

SAINT-TROPEZ à deux pas du centre ville au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine , appartement deux pièces de 40m2 comprenant: Entrée, salon ouvrant sur terrasse , cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparés. Place de parking privative en sous-sol. Environnement calme avec vue dégagée pour cet appartement en parfait état. A VOIR ABSOLUMENT!

T2 Saint-Tropez CENTRE VILLE 39.24 m²
320 000 €
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Appartement T3 secteur recherché

BOURGES BAFFIER/SERAUCOURT, c'est dans ce quartier très prisé que vous découvrirez cet appartement de 90m2 au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Traversant, il dispose d'un double séjour de près de 41m2 ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée séparée. L'espace nuit est doté de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangem...

T3 Bourges BAFFIER/SERAUCOURT 91.93 m²
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Appartement duplex centre ville

BOURGES Centre Ville  avec accès facile, coup de cœur assuré pour ce bel appartement en duplex dans hôtel particulier. Au premier et deuxième étage d'une petite copropriété, ce très beau duplex très fonctionnel a été parfaitement rénové. Au premier niveau il propose un salon avec cheminée, très lumineux, belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée...

Duplex Bourges CENTRE VILLE 107.82 m²
199 000 €
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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Ref. 2022241 : BOURGES secteur CHARLET/MARAIS dans rue au calme charmante maison de caractère élevée sur cave comprenant au RDC, entrée, salon avec poêle à bois, espace salle à manger ouvert sur cuisine aménagée/équipée avec accès au balcon, wc indépendants. Au 1er niveau palier distribuant deux chambres spacieuses, un bureau et  une salle d'eau. Au 2ème niveau, palier desservant, deux chambres ma...

Maison ancienne Bourges CHARLET/MARAIS 128 m²
299 000 €
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MAISON AVEC JARDIN

Ref. 242 : BOURGES, quartier Aéroport, proche MBDA charmante maison d'environ 90 m2 + pièce de 10 m2 en rez de jardin, entièrement rénovée, située en retrait et dans une rue peu passante. Implantée sur une parcelle de 634 m2, elle vous propose au premier niveau une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et placard, toilettes séparées. Au premier ...

Maison individuelle Bourges 90 m²
215 000 €
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Maison avec jardin

Ref. 213 : BOURGES, quartier sud, à proximité centre ville et des commerces, maison quatre chambres, garage, petit jardin arboré et sans vis-à-vis. Au premier niveau séjour avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse de 15 m2 exposée est, une chambre, toilettes, accès au sous sol comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier, un cellier. Petit plus une buanderie en demi étage, avec accès di...

Maison ancienne Bourges Rue de Lazenay 100 m²
139 900 €
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MAISON 2 CHAMBRES JARDIN

Ref. 233 : MARMAGNE, dans village calme et recherché, commerces et commodités, maison élevée sur sous-sol intégral, avec jardin et garage. Composée d'une entrée couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, toilettes séparées, placards. Accès vers le sous-sol comprenant une partie garage; un espace buanderie et une...

Maison mitoyenne 1 côté Marmagne 76 m²
144 450 €
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MAISON DE VILLE / RESIDENCE DE TOURISME

Ref. 231 : BOURGES, à deux pas du CENTRE et  des MARAIS , coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville rénovée et décorée avec goût. Elevée sur trois niveaux plus cave, elle vous propose au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine,  WC. Au  premier étage: Deux chambres, toilettes, salle de douche. Au deuxième étage une grande chambre  (33 m2 au sol). Matériau...

Maison ancienne Bourges MARAIS 103.60 m²
225 000 €
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ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ANCIENNES RENOVEES

Ref. 228 : BOURGES quartier calme et recherché, ensemble de deux maisons anciennes rénovées, pouvant être réunies en une seule. Pour un total de 187 m2 (127 et 60) Implantées sur une parcelle de 1820 m2. La première maison de type 4/5 est élevée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, on trouve un séjour, une chambre, une cuisine aménagée (accès direct vers le jardin), une salle de douche avec toilet...

Maison ancienne Bourges VAUVERT 187 m²
367 500 €
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MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR

Ref. 2022226 : BOURGES, quartier Auron, spacieuse maison de ville de 135m2 environ comprenant au RDC: Entrée, belle pièce de vie desservant une cuisine aménagée/équipée ouvrant sur cour intérieure, wc, buanderie. Au 1er niveau : Palier distribuant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau. Au 2ème niveau: Deux chambres dont une très grande, salle de bains/wc, grenier. Cour intérieure avec accès ...

Maison ancienne Bourges 125 m²
220 500 €
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Maison ancienne à rafraichir

Ref. 2022202 : SAINT FLORENT SUR CHER, dans un environnement calme avec vue dégagée, fort potentiel pour cette grande maison d'environ 130 m2, proposant quatre chambres, vaste séjour avec parquet et cheminée, cuisine de 16 m2 avec accès direct vers un patio couvert, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées, deuxième terrasse couverte, sous-sol intégral comprenant un garage avec porte m...

Maison individuelle Saint-Florent-sur-Cher 140 m²
144 450 €
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MAISON BOURGEOISE 5 CHAMBRES COUR GARAGE

Ref. 212 : BOURGES CENTRE VILLE, quartier très recherché, superbe maison bourgeoise de 200 m2 entièrement rénovée. Edifiée sur trois niveaux plus cave voutée, avec charmante terrasse à l'abri des regards, avec accès direct depuis le salon, et complétée par un garage non attenant.  Elle propose au rez de chaussée, une entrée desservant un vaste salon avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à...

Maison bourgeoise Bourges Bourbonnoux 200 m²
394 000 €
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MAISON BOURGEOISE 8 PIECES

Ref. 185 : BOURGES BAFFIER, quartier recherché, grande maison bourgeoise de 7 pièces (5 chambres) avec jardin, piscine et maison secondaire 3 pièces. Elle vous propose au rez de chaussée vaste entrée desservant  salon, salle à manger avec cheminées, cuisine séparée, toilettes avec lave-mains. Au premier étage trois chambres, salle de bains et toilettes séparées. Au deuxième étage deux chambres...

Maison bourgeoise Bourges BAFFIER 214 m²
348 000 €
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LONGERE RENOVEE 6 CHAMBRES

Ref. 176 : CIVRAY (30 minutes de Bourges) LONGERE RENOVEE située dans le bourg comprenant, au rez-de-chaussée spacieux salon/salle à manger avec cheminée (récupérateur de chaleur) ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée/équipée  avec accès extérieur par véranda, une salle de bains avec WC, une buanderie et 3 chambres. Deux escaliers permettent d'accéder a l'étage, un dans le salon...

Maison ancienne Civray 200 m²
200 100 €
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ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 2.8 HECTARES

Ref. 202106 : RAMATUELLE(83), à deux pas du centre de l'un des plus beaux villages de France unique ensemble immobilier sur 2.8 hectares de terrain comprenant deux maisons à usage d'habitation ainsi qu'une dépendance. Possibilité de piscine et pool house. Division possible avec deux entrées indépendantes. Plantation d'oliviers et aperçu mer sur une partie du terrain font de ce bien un produit rare dan...

Maison villa Ramatuelle 200 m²
3 640 000 €
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IMMEUBLE A VENDRE BOURGES CENTRE

Ref. 2021183 : BOURGES quartier Auron au cœur des commerces et proches des écoles, ensemble immobilier élevé sur cave comprenant au RDC: un local à usage commercial de 32m2, un studio de 25m2 environ. Au 1er étage: Deux studios de 25m2 chacun dont un avec petit balcon. Immeuble entretenu avec bon historique locatif. Tous les lots sont loués. Rapport annuel: 20 280 €  *SPECIAL INVESTISSEURS!  ...

Immeuble Bourges AURON 120 m²
235 000 €
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IMMEUBLE CENTRE BOURGES

BOURGES quartier Cathédrale immeuble d'environ 200m2 à rénover dans sa totalité comprenant au RDC ancien local commercial, au premier niveau,  mezzanine, salle de bains, wc, une chambre, salon/salle à manger avec cheminée. Les deux autres niveaux ainsi que le grenier sont à rénover entièrement. Cave sous partie. La réalisation de plusieurs appartements est possible dans cet immeuble...

Immeuble Bourges CENTRE VILLE HISTORIQUE 205 m²
220 000 €
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Très bel emplacement dans quartier historique pour cet immeuble du XVIIIème, traversant, avec vue et accès sur les remparts, est en très bon état d'entretien. Il abrite actuellement des locaux professionnels et pourra facilement être divisé en appartements ou accueillir une grande famille après quelques aménagements. Il dispose d'une belle cave et d'une petite terrasse.  Belle oppor...

Immeuble Bourges 275 m²
283 500 €
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IMMEUBLE 260m2 HYPER CENTRE VILLE BOURGES

BOURGES hyper centre ville immeuble entier de 260m2 environ comprenant au RDC, ancien local commercial avec réserve en sous sol, chaufferie,cave. Au 1er et 2ème niveau appartement composé de  quatre chambres, cuisine indépendante, séjour avec magnifique vue sur la cathédrale,salle de bains, grenier. Idéalement situé cet immeuble bénéficie d'un garage (indispensable dans ce quartier)...

Immeuble Bourges 260 m²
220 500 €
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MURS A USAGE COMMERCIAUX OU BUREAUX 180m2

Ref. 2022238 : BOURGES secteur Séraucourt  dans un bel immeuble à usage d'habitation et professionnel, murs commerciaux et/ou bureaux de 180m2 environ comprenant, deux lots composés de bureaux. Un lot (73m2) est loué actuellement 12 000 € ht annuel avec un emplacement de parking( bon historique locatif). Le deuxième (101 m2) est libre et en bon état. L' accès à l'immeuble totalement sécurisé est c...

Bureau Bourges SERAUCOURT 183 m²
239 583 €
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LOCAL A USAGE DE BUREAUX 101m2

Ref. 2022239 : BOURGES secteur Séraucourt, situé au RDC d'un bel ensemble immobilier à usage professionnel et d'habitation, local de 101m2 à usage de bureaux comprenant, accueil, dégagement, réserve, deux bureaux, lavabo-wc. ( Huisseries aluminium double vitrage, chauffage individuel électrique). L' accès à l'immeuble totalement sécurisé est conforme ERP/PMR. Investissez dans un cadre de travail agréab...

Bureau Bourges SERAUCOURT 101 m²
125 000 €
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MURS DE BOUTIQUE

BOURGES quartier Cathédrale ,  murs de boutique d'une superficie de 45m2 + cave voûtée (27m2 entièrement rénovée pouvant servir de réserve ou autre ) +wc .  Situé au RDC d'une petite copropriété à faibles charges. Locataire en place. IDÉAL INVESTISSEUR ! (Possibilité d'acquérir un second lot attenant ). A VOIR VITE...

Boutique Bourges CATHEDRALE 65 m²
60 000 €
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MURS DE BOUTIQUE

BOURGES quartier CATHÉDRALE murs de boutique d'une superficie de 49m2 . Situé au RDC d'une petite copropriété à faibles charges. Actuellement libre. Travaux à prévoir pour remise au gout du jour. IDÉAL INVESTISSEUR OU EXPLOITANT ! (possibilité d'acquérir un second lot attenant). A VOIR VITE...

Boutique Bourges CATHEDRALE 49 m²
50 000 €
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3287m2

Ref. 189 : THEILLAY proche du bourg, TERRAIN de 3 287 m2 à bâtir. Aux portes de la Sologne, parcelle boisée dans un quartier calme, idéal pour une maison de famille ou investisseur immobilier. RARE DANS CE SECTEUR ! 

Terrain Constructible Theillay 32 a 87 ca
70 990 €
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TERRAIN A BATIR 4755m2

Ref. 2021181 : BOURGES situé en zone industrielle et commerciale terrain à bâtir d'une superficie de 4755m2. Ce bien est desservi au réseau d'assainissement communal. Etude de sol G1 effectuée. Bien rare sur cette zone . A VOIR SANS TARDER !

Terrain Constructible Bourges zone industrielle et commerciale 47 a 55 ca
147 000 €
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TERRAIN Â BÂTIR 3000m2

Ref. 177 : MERY-ES-BOIS à 30 minutes de Bourges, terrain à bâtir plat de 3011m2 ( façade de 60m ) proche bourg et hors lotissement, il est situé en angle de rue. Terrain non viabilisé (raccordement eau, électricité et assainissement à prévoir).

Terrain Constructible Méry-ès-Bois 30 a 11 ca
31 000 €
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TERRAIN A BATIR VIABILISE

MARMAGNE, beau terrain viabilisé (eau, électricité, téléphone) . Situé dans un environnement calme, d'une superficie totale de 4081 m2 dont 1200 m2 constructibles. Permis d'aménager conforme. Espace boisé sur la parcelle. A VOIR SANS TARDER...PRODUIT RARE !

Terrain Constructible Marmagne 40 a 81 ca , 12 a constructibles
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LOCAL PROFESSIONNEL

Ref. 227 : PLAIMPIED, dans village proche de Bourges, local à usage commercial et bureau, idéal profession médicale ou services, d'une surface de 118 m2, propose au rez de chaussée un espace accueil, réserves, cuisine, toilettes, possibilité de louer une vaste réserve attenant ; accès vers un petit jardin privatif, et au premier étage deux bureaux, une pièce à usage de réserve, possibilité toilette...

Bureau Plaimpied-Givaudins 118 m²
690 € /mois
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LOCAL COMMERCIAL 350m2 A LOUER

Ref. 222 : BOURGES zone commerciale Route de la Charité au milieu des plus grandes enseignes nationales  ( emplacement N°1)  en façade sur axe passant (20 000 véhicules/jour ). Dans un futur bâtiment à usage commercial et de bureaux( PC obtenu) deux cellules de 350m2 chacune avec terrasse de 71m2 .  DERNIÈRES OPPORTUNITÉS  sur 1ère tranche de la zone... A RÉSERVER SANS TARDER!&n...

Local commercial Bourges 700 m²
4 166 € /mois
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LOCAL COMMERCIAL 250m2

Ref. 2022200 : BOURGES quartier Baffier situé sur axe très passant et angle de rue,  local à usage commercial ( 252m2) comprenant au rez de chaussée, partie accueil, plusieurs bureaux, wc et un local à aménager. Au 1er étage, palier desservant une salle de réunion, pièce archives, vestiaires, coin cuisine , wc.  Au 2ème étage, locaux techniques. Immeuble en parfait état avec très bon historiq...

Local commercial Bourges Baffier Séraucourt 335 m²
2 500 € /mois
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LOCAL COMMERCIAL

Ref. 141 : BOURGES, proche sortie ville en direction Fussy, à proximité Av de la Prospective, local commercial 800 m2 dont 641 de surface commerciale + 67 parkings, bâtiment bon état général, sanitaires,  bureaux, réserves. Parpaings + bardage métallique et toiture bac acier. Anciennement commerce alimentaire, ce bâtiment est situé à proximité de commerces de véhicules, et pourrait facilement ...

Local commercial Bourges sortie ville 814 m²
5 000 € /mois
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